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三分公司麓山名園二期項(xiàng)目精心施工力爭(zhēng)“零滲漏”
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日前，三分公司麓山名園二期為客戶打造出了“零滲漏”項(xiàng)目，一改以往已竣工項(xiàng)目屋面滲漏問題難以根治的現(xiàn)狀，并在產(chǎn)品分析會(huì)上展示了其運(yùn)用新工藝后的地下室、屋面及衛(wèi)生間防水效果。
這一新工藝是將屋面砼與女兒墻反邊砼一次性澆筑，在不增加成本的情況下，有效避免女兒墻滲水漏水的質(zhì)量問題，且屋面砼中摻入抗?jié)B劑；在砼澆筑時(shí)，對(duì)屋面進(jìn)行結(jié)構(gòu)找坡，確保雨水及時(shí)排盡，做到屋面不積水；砼澆筑后及時(shí)進(jìn)行薄膜覆蓋，有效避免裂縫的產(chǎn)生；防水施工前對(duì)屋面進(jìn)行徹底清洗，發(fā)現(xiàn)裂縫時(shí)，鑿成八字口，使用堵漏王進(jìn)行封堵，然后進(jìn)行砂漿二次找坡，砂漿找坡施工后應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)（或淋水）試驗(yàn)，確保無積水、無滲水后，再進(jìn)行防水施工。
房屋建筑滲水是房建工程的質(zhì)量通病，為用戶帶來很大的困擾。滲漏水的原因主要是排水不暢、水無法及時(shí)排盡、長(zhǎng)期積水所致。該項(xiàng)目采用“以排為主，以防為輔”的辦法，最大限度地減少傳統(tǒng)施工工藝二次吊洞質(zhì)量不過關(guān)而造成的漏水。
據(jù)悉，今年以來三分公司出臺(tái)了專項(xiàng)措施治理質(zhì)量通病，通過強(qiáng)化過程管控，大大降低了工程返修率。
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